明石土山駅前スカイハイツB棟

  • 兵庫県明石市二見町西二見

  • 東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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5階 / 59.29㎡の場合

相場
1,040万円
17.5万円/㎡
567
882
1,197
1,512
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,197万円
14.9万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
明石土山駅前スカイハイツB棟
1,000万円（16.9万円/㎡）/ 5階 / 59.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/051,000万円16.9万円5階 59.29㎡ 3LDK南東
2025/06/161,240万円20.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/11/031,000万円16.2万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/09/031,150万円18.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/03/13680万円11.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/161,280万円20.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/01/23700万円11.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/26750万円12.2万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/26780万円12.7万円7階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/24780万円12.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2024/03/13プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅13分 880万円14.2万円61.84㎡2SLDK6階 / 8階建 南東1991年118戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2025/10/20朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅9分 980万円15.0万円65.52㎡3LDK1階 / 10階建 西1991年98戸RC
2025/06/10ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,070万円16.5万円64.8㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年115戸RC
2025/11/28ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2025/06/20グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円19.2万円61.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年45戸RC
2025/10/20プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 890万円12.7万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2025/10/20明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,280万円18.1万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2025/11/04ユニライフ明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 980万円14.5万円67.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年117戸RC
2025/10/11サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,290万円17.5万円73.68㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、明石市では21.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
明石市
15.3万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名明石土山駅前スカイハイツB棟
所在地兵庫県明石市二見町西二見
交通東海道・山陽本線土山駅徒歩3分
築年月1988年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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